小区运行超15年电梯需要更换?

  • 发布时间:2016-11-18
  • 作者:
  • 来源:
  • 浏览数:3367
分享到:

12月4日,四川省特种设备安全管理协会公布了《2015年四川省电梯行业报告》。《报告》提到,目前全省电梯总量达17.5万台。同时,根据省质监局公布的数据,截至2015年11月底,全省共发现隐患电梯8447台,完成整改7052台,封停499台。


今年全省初步排查超15年电梯共有2378台


4日,省质监局特监处副处长雷鹏透露,今年全省电梯安全监管大会战以来,该局组织人员进行了初步排查,目前全省使用年限超过10年的电梯4653台,使用年限超过15年的电梯2378台。


雷鹏说,老旧住宅电梯普遍存在运行时间长、强度大、设备老化年久失修的情况。“这些老旧电梯的机房防尘防雨、控温能力弱,不能很好满足电梯主机和设备安全运行的要求,还有的电梯底坑积水,造成设备锈蚀、短路。”


此外,运营15年以上的老旧电梯中,有部分“三无”电梯,也就是没有归集到住房维修金中,没有聘请专业维保公司、没有明确的使用单位和责任人。


“这些问题,都加大了监管的难度,也增加了电梯出问题的几率。”雷鹏说。


是否启用维修资金业主今后将可网上表决


雷鹏表示,下一步将针对老旧电梯中的“三无电梯”展开评估和维修,由专业评估机构提出修理和改造建议。


那么,针对老旧电梯的维修,钱从哪里出?


12月3日,省住建厅、省财政厅印发《关于贯彻落实住房城乡建设部办公厅财政部办公厅的通知》。《通知》明确提出,支持动用住宅专项维修资金,对运行超过15年的老旧电梯进行维修、更换。对尚未建立住宅专项维修资金或维修资金余额不足的老旧小区,各地建设(房地产)行政主管部门应按照有关规定,积极指导业主及时开展维修资金的筹集、续筹工作。


值得注意的是,《通知》同时提出,各地行政主管部门应建立统一的维修资金管理信息系统,方便业主利用移动互联网参与相关表决,切实解决业主“投票表决难”问题。



测试